开发商不履行合同交房时遭业主质疑快乐杭州网

	2009年01月06日	设为首页加入收藏

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开发商不履行合同交房时遭业主质疑

       甘女士是永康人，她和丈夫想在千岛湖附近买套房子。去年下半年她经朋友介绍，到位于淳安大指半岛南端的“淳安千岛丽湖馨居”去看了看，发现这里的房子临近千岛湖，环境条件十分理想，而且该房产销售部的人介绍了很多关于丽湖馨居的优点，于是她决定在这里买一套排屋，丈夫也认为这是个不错的选择。
       然而，事情并不像甘女士想象中的那么好。合同上规定在今年6月底交房，在这之前甘女士曾和丈夫一同去丽湖馨居看过，他们发现一些配套设施并没有完全安置好，包括小区公共绿化、小区公共道路、安全防卫系统等设置都没有完善。据甘女士介绍，她家的大铁门都还没有装上去，配套的门铃系统也没有跟上；另外车库的大门也没有装好；院子里原本应该种有树木，但现在却只看到草皮而已。
        杭铁头了解到，甘女士曾就这些问题向“淳安千岛丽湖馨居”的开发公司建德广宇房地产有限公司交涉过，她表示这些设施应该在交房时就全部装好的，为什么公司不履行合同上的承诺？此外，购房合同上原本规定物业费是每平米2毛多，但现在交房通知单上却说要1元多。甘女士告诉杭铁头，开发商在没有拿到土地产权证的情况下，并不具备办理业主各个分证的能力，公司在这个前提下向业主收取产权登记费用是不对的，她说现在公司还让大家交契税，这很不合理，如果日后公司走掉了，那业主们的利益谁来负责？广大业主反映，这样没有任何安防系统的房子怎能住人，大家的人身安全究竟由谁来负责，开发商不履行合同上约定好的条款，比如物业管理费用、物业管理基金、产权登记约定等，那这张合同还有什么用？
        甘女士在接受采访时还提到，当业主们要求开发公司出具验收单时，公司给出的是一份仅有本公司敲章验收的验收单据，并没有建设规划部门的审批验收凭证，这让广大业主十分担心自己买的房子是否能保障人身安全。
       杭铁头在事后联系过杭州市工商局淳安分局，“12315”办公室的凡女士表示，已有很多丽湖馨居的业主来反映过这一问题，目前工商局领导对此事十分重视。消协负责人方先生说，目前已经就部分问题责令该公司进行整改。杭铁头将继续关注此事进展。

责任编辑: 吴皓圣


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